Njemačka

Nekretnina na prodaju u Njemačkoj

Najbolji kupci zainteresirani za prodaju nekretnina u Njemačkoj su lokalni stanovnici koji prvi put odlučuju kupiti vlastiti dom. Međunarodni kupci su atipični, izuzetni.

Stanovništvo je obično bilo manje uobičajeno u Njemačkoj nego u drugim zemljama Europske unije, a mnogi kupci sada prvi put kupuju kuću, zahvaljujući višim prihodima i niskim kamatnim stopama.

Nakon godina rastuće cijene nekretnina za prodaju u Njemačkoj, predujmovi kao i transakcijski troškovi čine kupnju kuće nemogućim za mnoga kućanstva. U Donjem Saska cijene još uvijek rastu, ali na nižoj razini nego u drugim državama.

U najprestižnijem susjedstvu Berlina moguće je kupiti nekretninu za prodaju na trećinu cijene slične imovine u Londonu. Isto je ako napravimo usporedbu s Münchenu ili Frankfurtom.

Na području Brunswicka cijene i dalje rastu iako cijene stanova nisu toliko visoke kao Hamburg ili München.

Prosječna cijena nekretnina za prodaju u Njemačkoj, a prije svega u svom kapitalu, porasla je za 20,5% od 2017. do 2018. godine, naprotiv, stopa rasta je više od 120% u odnosu na cijene u 2004. godini.

S tim cijenama Berlin postiže svjetsko vodstvo, ali obrnuta strana novčića je pretjerana cijena prodaje nekretnina u Njemačkoj, špekulativni mjehurići i povećanje rente.